신생아특례대출 조건 금리 신청방법 최대 5억 원

신생아특례대출 조건 금리 신청방법

 

신생아특례대출 조건 금리 신청방법을 알아보겠습니다. 신생아대출은 대출 접수일 기준 2년 내 출산(23년 1월 1일 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및 1 주택 세대주(대환대출)가 신청 대상입니다. 최대 5억 원까지 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

특례대출 신청

 

 

신생아특례대출

 

신생아특례대출은 부부합산 연소득 1.3억 원 이하, 순자산가액 4.69억 원 이하,  대출 접수일 기준 2년 내 출산(23년 1월 1일 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출)가 신청 대상입니다.

 

 

특례대출 신청

 

 

대출 금리는 1.6 ~ 3.3% 저금리로 가능하며 최대 5억 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)으로 받을 수 있습니다.

 

구입자금 대출 1.6% ~ 3.3%, 전세 자금 대출 1.1 ~ 3.0%입니다.

 

 

특례대출 취급 은행은 우리 은행, 국민 은행, 농협 은행, 신한 은행, 하나 은행입니다.

 

 

신생아특례대출 조건

 

신생아 특례 대출은 출산 가구의 주거 안정을 위해 현 디딤돌대출보다 대출 한도는 높이고 소득조건과 금리는 낮춰서 진행하고 있습니다. 정식 명칭은 신생아 특례 디딤돌대출입니다.

 

 

특례대출 신청

 

 

• 무주택(1 주택자는 대환대출만 가능), 소득 1.3억 이하, 자산 4.69억 원 이하(자산에서 부채는 차감), 출산가구, 9억 원 이하 주택 이 모든 기준을 충족해야 대출 신청을 할 수 있습니다.

 

• 무주택 세대주는 세대원 전원 무주택이어야 합니다. 분양권, 조합원 입주권은 주택 보유로 간주합니다.

 

• 2년 내 입양 또는 출산한 가구가 대상입니다. 대출 신청일 기준 2년 내 출산(입양)한 가구여야 합니다. 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용됩니다. 참고로 혼인 신고를 하지 않아도 가능합니다.

 

 

• 주택만 가능하고, 주택 가격 9억 원 이하, 전용 면적 85미터 제곱 이하여야 합니다. 수도권을 제외한 읍/면은 100 제곱미터 이하입니다.(주거용 오피스텔은 신청 불가) 평수 계산기를 사용하면 편리합니다.

 

 

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신생아특례대출 금리

 

대출 금리는 구입자금 대출 1.6% ~ 3.3%, 전세 자금 대출 1.1 ~ 3.0%입니다. 신생아특례대출 금리는 연소득 및 대출 상환기간에 따라 차등 적용됩니다.

 

 

특례대출 금리

 

 

특례 대출 금리는 5년 간만 적용됩니다. 5년 후 금리는 변동될 수 있습니다. 대출접수일 기준 2년 이내 추가 출산한 자녀가 있으면 1명당 특례금리 적용기간 5년 연장할 수 있습니다. 최장 15년간 이용할 수 있습니다.

 

 

우대금리

청약통장 가입자 (본인 또는 배우자)

5년 이상 60회 차 이상 납입한 경우 연 0.3%

10년 이상 120회 차 이상 납입한 경우 연 0.4%

15년 이상 180회 차 이상 납입한 경우 연 0.5%

 

부동산 전자계약 체결 연 0.1%

대출 접수일 기준 2년 내 추가 출산한 자녀 1명당 0.2%

출생 후 2년 초과한 미성년 자녀 1명당 연 0.1%

신규 분양주택 가구 연 0.1%

 

우대 금리를 적용한 최저 금리는 연 1.2%입니다.

 

 

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신생아특례대출 한도

 

신생아특례대출 한도는 최대 5억 원입니다. LTV, DTI를 적용하여 주택가격, 소득 등에 따라 각자 한도는 차이가 있습니다. LTV 70% (생애최초 80%), DTI 60%, DSR 미적용됩니다.

 

LVT 계산기, DTI 계산기를 활용하는 것이 계산 법을 알고 계산하는 것보다 훨씬 편리하니 활용해 보세요.

 

 

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신생아특례대출 신청방법

 

특례대출 신청은 대출 취급 은행 우리 은행, 국민 은행, 농협 은행, 신한 은행, 하나 은행 직접 방문 또는 모바일 앱, 홈페이지를 통해 신청할 수 있습니다. 주택도시기금 홈페이지를 통해서도 신청할 수 있습니다.

 

 

특례대출 신청

 

 

1 주택자 대환 대출의 경우 이용자의 편의를 위해 별도의 은행 방문 없이 온라인으로 대출 신청을 할 수 있도록 운영될 예정입니다.

 

특례대출을 신청할 수 있는 대상자라면 다른 대출에 비해 훨씬 더 금리가 낮은 상품이기 때문에 신청할 수 있다면 꼭 신청하셔서 대출 이자를 줄여보세요.

 

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