공인중개사 시험 공부 방법

제33회 공인중개사 시험이 조금씩 다가오고 있는데요. 31회는 시험 난이도가 상당히 어렵게 나왔고 32회는 쉽게 나와 올해는 다시 난이도가 어렵게 나올 것으로 예상됩니다. 합격을 위해 공인중개사 시험공부를 좀 더 효율적으로 할 수 있는 방법을 알아보겠습니다.

공인중개사 시험 1차 과목 공부 방법

부동산 학개론

부동산 학개론은 앞부분은 다소 난이도가 쉬우나 뒤로 갈수록 난이도가 올라갑니다. 공부량도 상당히 많고 계산문제도 다수 포함되어 있어 효율적으로 공부를 해야 합니다.

교재 앞부분 출제 비중을 참고해서 집중적으로 학습할 부분과 부담 없이 읽고 넘길 부분을 정해서 학습을 해야 합니다. 수업을 통해 강사님이 알려주는 대로 학습을 하고 넘기라는 부분은 과감하게 넘겨주세요.

계산문제는 기출문제나 각종 문제를 풀어보면 문제는 달라도 이용하는 계산식이 겹치는 경우가 많습니다. 계산문제는 본인이 자신 있는 부분 반 이상만 맞춘다는 생각으로 학습을 하시면 덜 스트레스받으실 거예요.

민법 및 민사 특별법

민법은 정말 어렵다고 소문이 자자한 과목이죠. 법이기 때문에 다 외워야 하고 이해력이 있어야 문제를 풀 수 있습니다. 민법 및 민사 특별법은 대부분이 판례 문제로 출제되기 때문에 판례를 꼼꼼히 읽고 학습해야 합니다.

점수가 정말 더디게 올라가는 과목 중 하나인데 외워야 할 부분을 외우고 문제 풀이를 통해 판례에 적응해가면 본인도 모르는 순간에 점수가 올라가는 과목입니다.

민법에서 과락을 받는 경우가 꽤 나오니 과락을 면하고 최대한 점수를 많이 확보하고 학개론에서 평균 점수를 도와주면 조금 더 수월합니다.

민법은 판례가 생명이니 판례 학습에 최선을 다해야 합니다.

부동산 공법

부동산 공법은 최악의 과목 중 하나입니다. 좀처럼 이해가 가지 않는 과목인데 모든 내용을 전체적으로 다 파악하고 외우고 있어야 문제를 풀 수 있습니다.

전체적으로 연개 된 문제가 나오기 때문에 큰 흐름을 머리에 다 넣고 있어야 합니다. 공법은 하라는 대로 하는 게 답이랍니다. 공법은 시험 볼 때까지 이해가 전혀 안 갈 수도 있기 때문에 강사님의 말만 따라서 학습하시는 게 좋습니다.

대충 학습을 하면 과락을 면치 못하기 때문에 시험이 다가올 때까지 끈을 놓으면 안 되는 과목입니다.

부동산 공시법

지적법, 등기법 공부량은 그렇게 많지 않지만 외워야 할 부분이 많습니다. 다소 쉽게 느껴지는데 은근히 점수가 안 나오는 과목 중 하나입니다.

그런데 꼼꼼히 외우고 학습을 하면 고득점이 나오는 과목이기도 합니다. 공시법이 대충 공부를 하면 답만 절묘하게 피해 가기 때문에 제대로 공부를 해야 합니다.

부동산 세법

부동산 공시법 24문제, 부동산 세법 16문제가 나와 다소 조금 출제되기 때문에 세법을 아예 포기하는 경우가 있는데 세법을 버리면 의외의 상황이 연출될 수 있습니다.

애매하게 평균점수를 못 맞추는 경우가 생길 수 있기 때문에 세법도 무시해서는 안됩니다.

세법에 거부감을 느끼는 분들이 많은데 편한 마음으로 시키는 대로만 하는 게 제일 스트레스 덜 받습니다. 다른 과목에 비해 집중적으로 학습하면 공부 투자 시간 대비 좋은 효과를 볼 수 있습니다.

공인중개사 법령 및 중개실무

공인중개사 법령 및 중개실무 과목은 실무를 할 때 가장 밀접한 연관이 있기 때문에 잘 학습해 놓으면 좋은데요. 약간 말을 꼬아서 문제를 내거나 단어 하나를 바꿔서 문제를 내는 등 말장난 문제가 있어 지문을 되게 잘 읽고 풀어야 하고 꼼꼼하게 공부를 해야 합니다.

제대로만 공부하면 공인중개사 1차 시험과 2차 시험 중 가장 고득점이 많이 나오는 과목이기 때문에 2차 시험과목 평균점수를 올리는데 매우 좋은 과목입니다.

공부를 해보면 정말 쉽다는 생각이 드는데 대충 공부하면 의외로 뒤통수를 치는 과목이기 때문에 꼼꼼히 공부해야 한답니다.