아파트 입주 점검 사전 점검 하자 점검할 때 해야하는 것

아파트 입주를 앞두고 입주 점검, 사전 점검, 하자 점검을 할 시기가 오는데요. 설레고 가슴 벅찬 순간이죠. 그런데 입주 점검이 처음이라면 무엇을 점검을 해야 하고 살펴봐야 하는지 감이 안 올 수가 있는데 한번 알아보겠습니다.

 

아파트 입주 전 하자 점검

 

인생에서 가장 설레는 순간 best 중에 하나라고 해도 과언이 아닌 순간이죠. 입주 점검을 할 때 봐야 할 사항들에 대해 A to Z까지 하나하나 알아보겠습니다. 입주후에도 발견하면 하자 보수를 해주는데 입주 전에 깔끔하게 들어가야죠.

 

 

입주 점검을 할때 기본적으로 바닥, 벽면, 천장 마감 상태, 실리콘 마감 상태, 긁히거나 찍히거나 깨진 곳, 방문과 모든 문들은 다 열어보고 닫아보고 해 보는 게 좋습니다.

 

• 아파트 본인 호수에 올라가 호수 명판, 인터폰, 손잡이, 문 등 긁히거나 찍힌 자국을 확인합니다. 문 손잡이 흔들리는지 여부도 확인하면 좋습니다.
• 집에 들어가 문을 열고 닫을때 문이 잘 잠기는지 확인해주세요. 현관문에서 외풍이 들어오는지도 확인해보면 좋아요.
• 현관 신발장 타일이나 대리석 상태(깨짐, 긁힘, 찍힘 등 확인), 실리콘 마감이 잘 돼 있는지 확인해주세요.
• 현관 센서등을 확인해주세요. 잘 켜졌다 꺼지는지, 점등 시간 등을 확인하면 좋습니다.
• 신발장을 다 열어보고 내부 상태를 체크하고, 문이 흔들리진 않는지, 잘 닫히는지 확인해주세요. 스크래치 등도 살펴보세요. 신발장 서랍도 열었다 닫았다 해보면 좋습니다.
• 방으로 들어와 바닥 마감 상태, 실리콘 마감 처리, 찍힘, 긁힘을 꼼꼼히 확인해 보세요.
• 화장실 실리콘 마감, 문 잠금장치 확인, 벽면, 천장 꼼꼼히 확인해 보세요. 세면대는 물을 꼭 가득 받아서 배수가 잘 되는지 확인해 보는 게 좋습니다. 화장실 타일 들뜸이 없는지도 체크해보세요.

 

 

• 아파트 전 방을 전체적으로 돌아보며 벽면 마감, 벽지 마감이 잘 됐는지 확인해보세요. 천장도 꼼꼼히 확인해 보세요. 실리콘 마감 불량과 벽지 마감 불량은 꽤 많이 발견되는 부분입니다.
• 방들을 돌아다니며 전등은 잘 들어오는지 여부와 전자 버튼들을 눌러보며 잘 작동이 되는지 확인해 보세요.
• 문이 달려있는 모든 곳은 다 열어보고 닫아보며 잘 열리고 닫히는지 확인하고, 내부도 확인해 보세요. 싱크대, 옷장, 붙박이장, 서랍장, 화장대, 화장실 장 등 모든 장을 다 확인해 보면 좋습니다.
• 방을 돌아다니며 샤시를 열고 닫아보고 잠금장치가 빠져있는 곳이 있는지 잘 확인해 보세요.
• 선반이 있는 곳은 수평여부와 흔들리는 곳이 없는지 확인해 보세요.
• 거울이 있는 곳은 거울 상태를 확인해 보세요.
• 콘센트가 잘 작동이 되는지 확인해 보세요. 
• 에어컨 실외기 실 루버 작동 여부가 잘 되는지 확인해보세요.
• 방충망들 상태를 확인해 보세요.
• 세탁 건조대가 작동이 잘 되는지 환풍기나 다른 기타 기기들이 잘 작동되는지 확인해 보세요.
• 각 실의 배수 여부를 잘 확인해 보세요.
• 유상 옵션들이 다 잘 돼 있는지 확인해 보세요.

 

하자 점검 빼먹지 않는 기본적인 확인

 

 

• 찍히거나, 긁히거나, 깨진곳 확인하기
• 배수 확인하기
• 문 있는 곳을 다 열어보고 잘 닫히는지, 잠기는지, 내부 상태는 괜찮은지 확인하기
• 바닥, 벽면, 천장 등 마감 상태와 실리콘 마감 확인하기
• 기타 옵션들 확인하기
• 기기들이 잘 작동되는지 확인하기
• 버튼들이 잘 작동되는지, 등은 잘 들어오는지, 콘센트는 잘 들어오는지 확인하기

 

이 정도만 꼼꼼히 살펴보면 웬만한 하자는 없답니다. 입주 후에도 하자 보수기간에는 보수를 해주니 입주 후에 눈에 띄는 곳은 하자 보수받으세요.

 

 

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